Ранее нотариальная сделка не только требовала больших финансовых затрат, но и сильно усложняла и затягивала процедуру сделки.
Теперь не нужно в обязательном порядке удостоверять отчуждение недвижимого имущества — куплю-продажу, дарение, мену, выделение долей.
Но, существуют исключения:
1. Сделки по отчуждению недвижимости или долей в праве на нее, принадлежащей недееспособным и несовершеннолетним собственникам подлежат удостоверению нотариусам в обязательном порядке.
2. Сделки по отчуждению долей в праве собственности отдельными договорами по-прежнему требуют нотариального удостоверения и к тому же письменного уведомления всех других участников долевой собственности о продаже с указанием условий сделки.

Все остальные сделки, кроме вышеперечисленных, не требуют обязательного нотариального удостоверения.
По желанию сторон вы можете воспользоваться услугой нотариуса.
Однако, нотариальный договор не исключает регистрации перехода права в Росреестре. Это обязательная процедура!